首年业绩破8000万，君澜·飞龙山庄藏着我国花费增加的新故事

2025年，文旅重新放到了国家战略攸关的位置上。这是因为在当前金融增速放缓的背景下，文旅金融效益亟待进一步释放。

而在我国文旅产业，将文旅金融效益持久扩展的酒旅公司，君澜可算最具代表性的一个。近日，君澜旗下台州君澜·飞龙山庄开业首年提前完成8000万元的年度预算，变成产业内外重视的高质量进展样本。

以小见大，这份答卷不但展现了君澜的业绩韧性，也折射出我国酒店角逐逻辑正在被重塑——依赖单一品类、以常规形式驱动的酒店在需求疲软、渠道重构的环境中增加乏力，而具备前瞻战略、动态品质与生存化运作理念的酒店品牌，则率先穿越周期，引领产业进展方向。

一、直面产业深水区，前瞻战略锚定方向

罗马非一日建成，台州君澜•飞龙山庄的业绩也非偶然。拉长周期看，酒店产业是螺旋式进展的产业，四十余年的进化历程极不平凡和波澜壮阔。进展到目前，产业正呈现显著的结构性分化：一边是高端酒店的开业数量和资产甩卖数量都在同步增加。2024年，全国酒店业门店数增至34.87万家，客房总数达1764万间。同年法拍酒店成交率仅7.95%，2025年这一动向延续，多家高端酒店即便"骨折价"出让仍遭遇流拍。另一边，面对客流锐减与坪效过低的运作难题，诸如"五星级酒店摆地摊"之类的接地气求生形式也持久彻底打开，产业角逐进入深水区。

站在变革的十字路口上，星级饭店该怎样走？在近期的2025 旅游饭店业高质量进展大会上，君澜酒店董事长兼总裁、浙江省饭店业协会会长王建平为星级饭店怎样穿越周期指明了路径。

"我国饭店业正处于‘缩量博弈'的基本角逐格局，星级饭店务必深刻探讨 ‘新质供给'，为主流花费需求开辟新的购置路径"。说白了，就是需求迎合行当，研发主流花费需求的产品/品类。

那要怎样研发？王建平提出 "回归、聚焦" 的策略。而台州君澜·飞龙山庄的胜利，很大程度上正是归功于瞄准了这两个关键点，找到了差异化角逐的主战场。

"回归"策略，即要适应动向变动，把握花费行当特征，在需求侧发力。台州民营金融发达，2023年高净值家庭数量达4.54万户且逐年递增，这类群体对高端度假与商务需求旺盛，但本地行当长期缺乏能与此同时吻合两者的综合型度假酒店。台州君澜•飞龙山庄的呈现，正是瞄准这一空白，以"浙南区域首家全业务奢华度假酒店"的定位，打造集高端住宿、特色餐饮、会议宴聚、康养休闲与文化感受于一体的复合型城市度假目的地，极大地提升了当地花费者的感受感和满意度。

"聚焦"策略，则意味着在细分场景中做精做深，在小池塘里做成大鱼。换言之，就是星级饭店要在自身擅长的领域构筑护城河，构成难以复制的感受长处。延续君澜"将我国文化转化为可感受场景"的实力，台州君澜•飞龙山庄聚焦于"宋式美学"这一细分赛道，将君澜"让酒店空间变成国人有趣的休闲生存载体"的理念具象化。酒店整体规划汲取山水意境，融合常规宫苑轴线与江南园林布局。白天，层叠的楼宇在烟波绿意中若隐若现，仿佛一幅美丽的山水画卷；入夜，画檐灯火闪烁，尽诉宋时的风雅韵味，让人仿佛穿越回了千年前的繁华盛世。入户至大堂，视野景观层层递进，从可见山水花木错落其间的江南园景门，到回廊转折间岁月温润、文化交融，再到翻簧竹雕、海门台绣等地方古法技艺嵌入各个角落，宾客如步入一幅雅集百锦图。与此同时围绕宋时"点茶焚香、挂画插花"的四般闲事，将千年雅趣融入度假感受，让宾客在山水相和的桃源深处，用文化氛围填补浮生半日之闲。

二、洞察酒店进展本质，动态品质引领行当

在产业变革期，仅仅是迎合行当还不够，更需求引领行当。经过"动态品质观"等新理念，台州君澜•飞龙山庄曾经领先一个身位。这背后，源自王建平对高端酒店进展本质的洞察："高端酒店要做好三重平衡——平衡产品革新与经典传承、标准化治理与个性化感受、长期效益与成本支出"。

在平衡产品革新与经典传承上，台州君澜·飞龙山庄所打造的"飞龙记忆"在地历史文化遗迹展示空间，深挖台州地域文化内核，以文化为基底，将共和岩画、两晋青瓷窑址、白石关古道、宋高宗停留遗迹等周边五公里内的历史遗存与名人故事巧妙串联，让每一处策划细节都变成在地文化的"微缩展陈"。漫步长廊，台州地域美食主题展区依次呈现台州乱弹、临海词调、黄岩翻簧竹雕等非遗精粹，让"山海台州"这一IP从抽象理念变为可感知、可品味的具象感受，确实变成展示山海风物的"城市文化客厅"。

在标准化与个性化的平衡上，台州君澜·飞龙山庄在确保业务质量稳定性的基本上，为客人给予个性化的感受。酒店303间中式风格主题客房，均以江南庭院风为基调开展打造，软装内饰融合宋代策划巧思，搭配全屋智能系统、迷你吧、咖啡机等国际知名品牌客房用品，整体风格端庄典雅而不失内涵。在此基本上，酒店进一步深耕客群需求，以湖景、园景、庭院、亲子、行政、贵宾等19类主题房型完成细分，精准匹配商旅、差旅、家庭度假等多元场景的居住偏好。宾客下榻于此，可静享闹市之外的高品质新中式度假美学。

住宿感受之外，餐饮业务和会议配置也下足了功夫。前者经过高端放题自助、私人定制中餐、烟火台州早膳等风格多样的赏味方法，搭配逐层溯源、优中取优的食材，为宾客带来充足的就餐新感受；后者以3000余平的会议空间，可与此同时容纳千人与会，配备适合国际标准的智能现代化设施和一站式专属业务，全方位保证各类会议行动的顺利举办。更有飞龙书画院与城市会客厅为商务会谈或欢聚畅聊添加雅致韵调。除此之外，独立的贵宾接待厅、会见厅等专用接待场地，训练有素的专门会议管家团队，亦可吻合不同规格的高端接待需求。

在长期效益与成本控制平衡上，台州君澜·飞龙山庄经过技术革新、治理优化等手段，在控制成本的与此同时提升品质。以台州君澜•飞龙山庄治理体系全面升级为例，酒店引入了先进的5D现场治理方法——经过清晰工作标准、标准操作流程、增强现场监督等措施，达成了酒店运作的标准化和高效化，并胜利经过验收。

三、生存化运作理念，重构花费情感连接

不过，鉴于对产业份额和将来增加的追求，显然仅是引领还远远不够。台州君澜·飞龙山庄此外着独一无二的"杀手锏"——从卖产品到造生存的转型运作理念。"生存化场景"这一理念并非新鲜话题，但在大量时候，大量酒店仅仅停留在浅层领会，更多是从自身运作角度出发，旨在生意扩张、旨在革新而革新，而缺乏确实从花费者角度出发，深刻探讨并办理怎样让花费者生存得更好的难题。

那么，站在当下花费者角度，酒店需求学会设身处地去熟悉：他们的诉求是什么？王建平指出："花费者早已不买功能堆砌的账，他们需求酒店产品不再只是给予住宿空间，而是变成健康生存的载体、情感共鸣的场域、闲暇时光的容器、社群价值的枢纽"。

健康生存的载体，体目前台州君澜·飞龙山庄对品质的源头坚守。其主厨团队曾亲赴宁夏盐池滩羊核心产区，耗时半月严选食材，以"笨功夫"确保每一口羊肉都适合花费者对健康、新鲜与本味的期待，从源头设立信任。

情感共鸣的场域，则经过深度文化融合与场景营造来达成。台州君澜·飞龙山庄具有2000平户外草地，浸润江南园林雅韵，更将十里湖山风光融入每个角落。1215平无柱式宴会空间，为婚礼仪式给予无限或许。首场婚礼动向发布会即收获989桌订单，迅速确立区域标杆位置。

更值得一提的是其"十里红妆"婚俗主题展厅。这一源自宋代、盛于明清的非遗工程，被创造性转化为沉浸式文化感受。展厅外围墙体上，朱漆髹金的嫁妆队伍，以墙为幕，演绎着朱红色的流动韵律，将"三书六礼、凤冠霞帔"的婚嫁仪轨，化为一场沉浸式的视觉盛宴，为来往宾客再现古时迎亲队伍的盛况。厅内荟萃上百件红妆器物，如康熙年间的朱金木雕千工床、存世稀少的清早期明式朱红描金大橱、成对保存的清代黑大漆朱金木雕大圈椅、媲美故宫藏品的明末清初衣架，另有一套体系完整、内含长达2.8米《奁目》 的婚书文献，以江南木作、漆艺、绘画与礼俗之精华，以纯正朱砂为底，缀以描金，于浓烈我国红中尽展婚嫁喜庆。

此外，台州君澜•飞龙山庄还同步推出"婚礼"主题场景与专门摄影业务，融静态陈展与动态感受于一体，以文化赋能婚宴，构建飞龙山庄独有的婚宴文化业务体系。

闲暇时光的容器，着眼于全龄段度假需求。台州君澜·飞龙山庄围绕着"退而宁静、进而繁华"的风格属性，让童玩中心、SPA沐足、游泳健身、精品购物等各种业态相辅相成，让宾客足不出户即可享遭受不重样的休闲娱乐工程，确实达成一站式度假感受。

社群价值的枢纽，体现为对不同圈层的精准触达与凝聚。关于年轻群体，台州君澜•飞龙山庄不但是"演唱会友好酒店"——给予专车接送、入住欢迎水果、迷你吧免费等便利，更以"深夜一碗面"抚慰深夜归来的身心；依然"年轻潮流聚集地"，先后策划湖畔草坪日落音乐节、夏夜烧烤啤酒嘉年华、摄影大赛等行动，以多元新颖的形式点燃青春活力，让年轻群体在欢乐中尽情释放自我。

关于家庭客群，台州君澜·飞龙山庄着力构筑温馨港湾，解放家长双手的与此同时，紧扣端午、六一、中秋、国庆等节庆开展沉浸式亲子主题行动。例如国庆中秋双节期间，台州君澜·飞龙山庄推出巨型月亮打卡、月亮工坊手作、湖畔草坪观影、NPC对诗等系列场景感受，协作高端自助晚市，为大量家庭客群打造了兼具文化底蕴与亲子温度的团圆度假场景，让假期时光既有仪式感又充满欢乐。成效亦十分显著，国庆黄金周持久4日营收突破百万，中秋礼盒创下新零售业绩新高；10月营收位列台州市酒店角逐圈榜首，刷新历史记录。

四、写在最终

将来五年，高端度假酒店这条赛道上将会呈现更多的"新秀老将"。谁会被冲击？谁又会突围？最终看的是实力。

眼下，君澜正鉴于对酒店行当的深度洞察、对我国文化的精准把握另有独特的行当运作策略，找到了自身进展的路径。与此同时，诞生仅1年的台州君澜•飞龙山庄，也以一套完整且可落地的实践路径，为我国休闲度假产业树立了新的标杆。而台州君澜·飞龙山庄的故事，才刚刚开启。

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